Lifturi pentru clădirile vechi din România: Noua lege devine efectivă miercuri

Începând cu ziua de miercuri, România va implementa un program național dedicat instalării de lifturi în clădirile rezidențiale care nu au fost dotate inițial cu aceste facilități esențiale. Această inițiativă va beneficia de finanțare din diverse surse, printre care fonduri europene, bugetul de stat și aporturi de la autoritățile locale, subliniind astfel angajamentul de a îmbunătăți accesibilitatea locuințelor în țară.

Ce blocuri vor putea beneficia de lifturi?

Legea nr. 153/2026, care reglementează Programul Național de Accesibilizare a Locuințelor intitulat „Lift pentru viață”, a fost publicată în Monitorul Oficial pe data de 20 iulie 2026 și va intra în vigoare după o perioadă de 30 de zile de la publicare. Acest program este destinat condominiilor cu cel puțin trei etaje supraterane, care nu au fost inițial echipate cu un lift. Printre soluțiile disponibile pentru accesibilizare se numără atât lifturile tradiționale, cât și alternative precum platformele elevatoare sau rampele mecanizate.

Este important de menționat că anumite clădiri sunt excluse din program. Acestea includ imobilele deja clasificate sau aflate în curs de clasificare ca monumente istorice, precum și clădirile încadrate în clase de risc seismic RsI sau RsII. Totuși, pentru clădirile cu risc seismic, instalarea lifturilor ar putea fi integrată în lucrările de consolidare deja existente, oferind astfel o abordare duală în beneficiul locatarilor.

Criterii de eligibilitate pentru apartamente

Această nouă lege stipulează anumite criterii de eligibilitate esențiale pentru ca un condominiu să poată beneficia de această inițiativă. Astfel, este necesar ca, la un etaj superior parterului, să locuiască cel puțin o persoană în vârstă sau cu mobilitate redusă, ori o familie care îngrijește un copil preșcolar. Se va ține cont de numărul locatarilor din aceste categorii, înălțimea imobilului și anul construcției pentru a determina prioritățile de selectare.

Etapele programului și proiectul-pilot

Implementarea acestui program se va desfășura în două etape distincte. Prima dintre acestea va constitui un proiect-pilot cu o durată de 18 luni, având ca principală sursă de finanțare fondurile europene. Scopul acestui proiect-pilot este de a facilita accesibilizarea a maximum 100 de condominii. Conform legii, fiecare reședință de județ sau subdiviziune administrativ-teritorială va beneficia de alocarea financiară pentru două dintre aceste condominii. Ulterior, programul va fi extins la nivel național pentru toate clădirile care îndeplinesc cerințele de eligibilitate.

Un aspect crucial de menționat este că finanțarea primită din partea bugetului de stat va fi nerambursabilă, iar autoritățile locale pot decide să declare contribuția din bugetele proprii ca fiind, de asemenea, nerambursabilă. Aceasta va contribui semnificativ la stimularea procesului de accesibilizare.

Responsabilitățile asociațiilor de proprietari

Lucrările de instalare a lifturilor vor fi gestionate de autoritățile locale, deși inițiativa va proveni din partea asociațiilor de proprietari. Acestea din urmă vor fi obligate să depună o solicitare de înscriere, care trebuie să includă hotărârea adoptată în cadrul adunării generale, contractul de mandat, dar și o listă cu proprietarii de pe scara respectivei clădiri. Primăriile au un rol esențial, având obligația de a decide, în termen de șase luni de la intrarea în vigoare a legii, asupra blocurilor cu minimum trei etaje care nu dispun de lifturi, comunicând informațiile necesare ministerelor competente.

Costurile legate de întreținerea, exploatarea și revizia lifturilor vor reveni asociațiilor de proprietari, care vor trebui să își împartă cheltuielile conform legislației în vigoare, asigurând astfel o gestionare adecvată a noilor facilități introduse.

Întărirea normelor metodologice

Următorul pas esențial în procesul de implementare a acestui program vizează aprobarea normelor metodologice și a mecanismelor de finanțare pentru proiectul-pilot. Aceste norme trebuie să fie aprobate în termen de maximum 90 de zile de la intrarea în vigoare a legii, asigurând astfel lansarea eficientă a programului și oferind suport real pentru mii de români care locuiesc în clădiri fără lifturi.